不日，广州市公民当局公布一则告诉，对既有修造改造运用消防安排审检查收管束想法举办声明与解读。《想法》自2025年2月7日起履行，2030年2月7日失效。

　　《想法》共十九条，囊括方针与根据、实用界限、做事规定、做事职责、技能圭表等实质，对广州市目前既有修造改造运用消防安排审检查收管束做事碰到的难点、堵点供应明了决旅途，完满了既有修造改造运用消防安排审检查收管束做事机造。苛重实质及亮点如下：

　　第一条为标准既有修造改造运用消防安排审检查收管束做事，保障既有修造改造消防安闲，煽动既有修造改造运用的亨通举办，稳妥推动都邑更新，按照《中华公民共和国消防法》《兴办工程消防安排审检查收管束暂行规章》《广州市消防规章》等国法律例规章的央求，连合我市实践，拟定本想法。

　　第二条本市行政区域内，既有修造改造运用工程依法展开消防安排审查、消防验收、消防验收注册和抽查做事的，实用本想法。

　　第三条市、区住房城乡兴办部分（统称住房城乡兴办部分）依改造履行单元申请，遵守公道、庄重、文雅、高效的规定，依法管束既有修造改造运用工程消防安排审查、消防验收、消防验收注册和抽查做事。

　　第四条市住房城乡兴办部分结构履行本想法，造定相合既有修造改造运用工程消防安排审检查收的管束轨造，教导和监视本市既有修造改造运用工程的消防安排审查、消防验收、消防验收注册和抽查做事。

　　住房城乡兴办部分遵循职责分工，做好职责界限内既有修造改造运用工程的消防安排审查、消防验收、消防验收注册和抽查做事。

　　谋划和天然资源、公安、消防救帮、水务、交通运输、应急管束、文明广电旅游、都邑管束归纳司法等合联部分及属地镇街遵循各自职责，互相配合，音讯共享，做好消防安闲合联做事。

　　第五条策动改造履行单元委托适宜国度规章要求的技能效劳机构正在项目履行改造前展开消防安闲可行性评估、机合安闲评估，正在项目兴办中供应全历程消防商榷，正在告终验收阶段辅帮改造履行单元展开消防检查，削减或避免投资决议失误，做到题目早出现早整改。

　　既有修造改造运用稳固化操纵功用的，宜奉行现行国度工程兴办消防技能圭表。当要求不具备、奉行现行国度工程兴办消防技能标确切有贫寒的，应不低于原修造时的圭表，但修造打化装修资料仍应庄重奉行现行国度工程兴办消防技能圭表。

　　第七条既有修造改造运用工程依法属于额表兴办工程的，改造履行单元该当正在施工前向住房城乡兴办部分申请额表兴办工程消防安排审查。

　　第八条市住房城乡兴办部分会同市谋划和天然资源部分拟定和公布合于既有修造调解操纵功用免于申领兴办工程谋划许可证的正面清单，并按照都邑成长需求当令对正面清单界限举办调解。

　　第九条改造履行单元申请既有修造改造运用工程消防安排审查应按《兴办工程消防安排审检查收管束暂行规章》的规章提交资料。

　　既有修造改造运用工程（拆除重修除表）属于下列景象之一，正在稳固更不动产（汗青修造、文物保卫修造除表）挂号的条件下，不增多修造面积、修造高度、修造层数，不涉及修正修造表立面气派，不影响修造机合安闲的，免于申领兴办工程谋划许可证，直接向住房城乡兴办部分申请管束消防安排审查、消防验收或消防验收注册。申请前应由属地镇街或由镇街委托第三方举办公示（贸易修造内部业态调解可不公示），充实听取合联利害人私见，并遵循民事国法、律例的规章，处置好涉及的相邻权相干并职掌处道理此激发的相邻权冲突。

　　（二）既有修造改造运用工程修造功用调解属于本想法第八条正面清单界限表的，由区公民当局结组成长改动、住房城乡兴办、谋划和天然资源、消防救帮、商场囚系、行业主管、违法兴办查处等相合部分（蕴涵聚积行使合联权限部分），按照区策略成长、生态环保等央求，出具可能调解操纵功用的书面确认私见。

　　第十条住房城乡兴办部分可能委托适宜国度规章要求的技能效劳机构展开既有修造改造运用工程消防安排技能审查，变成私见或者叙述动作消防安排审查许可的根据。

　　第十一条改造履行单元正在举办兴办工程告终验收时，该当结构安排、施工、工程监理、技能效劳等单元对兴办工程是否适宜消防央求举办检查。

　　第十二条既有修造改造运用工程按规章需管束消防验收的，改造履行单元该当正在告终验收后向住房城乡兴办部分申请管束消防验收，并按《兴办工程消防安排审检查收管束暂行规章》的规章提交资料。

　　第十三条既有修造改造运用工程消防验收该当根据经依法审查及格的消防安排文献展开。住房城乡兴办部分可能委托适宜国度规章要求的技能效劳机构展开消防验收的消防方法检测、现场评定，变成私见或者叙述动作消防验收许可的根据。

　　第十四条既有修造改造运用工程依法属于其他兴办工程的，实行消防验收注册抽查轨造，并按现行《兴办工程消防安排审检查收管束暂行规章》奉行。

　　改造履行单元申请既有修造改造运用工程消防验收注册应按央求提交资料。既有修造改造运用工程涉及修造功用调解的，按本想法第九条第二款规章管束。

　　第十五条住房城乡兴办部分收到改造履行单元的注册资料后，对适宜央求的出具注册凭证，并按规章比例举办抽查，对被确定为搜检对象的，现场搜检根据涉及消防的兴办工程告终图纸和兴办工程消防验收现场评定相合规章举办。

　　第十六条住房城乡兴办部分应巩固与消防救帮机构的音讯互通、生意协同联动，树立火警观察配合机造。市、区公民当局对既有修造产生火警事件创造火警事件观察组的，住房城乡兴办部分动作火警事件观察构成员，应主动参加火警事件观察，对起火修造或起火场地的防火安排提出专业私见。

　　第十七条汗青修造、汗青文明街区改造运用，由区公民当局结构住房城乡兴办、谋划和天然资源、消防救帮等部分教导改造履行单元编造防火安闲保险计划并经区公民当局批复后履行。

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