（一）担当保险全市城镇低收入家庭住房的负担，订定住房保险联系策略并领导推行，订定保险性住房谋划及策略，介入保险性住房资金操纵相闭管事，编造住房保险起色谋划和年度布置并监视推行。

　　（二）担当促进住房轨造变更的负担，订定住房策略，领导住房维护和住房轨造变更，订定全市住房维护谋划并领导推行，咨询提出住房和城乡维护强大题宗旨策略倡议。

　　（三）担当树立科学范例的工程维护轨范系统的负担，介入订定市工程维护时间轨范和定额，介入订定维护项目可行性咨询的经济评判办法、经济参数、维护投资估算目标、维护工期定额、修造专业定额、维护用地目标和工程造价的管造轨造，领导、监视各式工程维护轨范定额和群多任事步骤（不含通讯步骤）维护轨范的推行和工程造价计价管事，机闭揭晓工程造价音讯。

　　（四）担当范例房地产商场程序、监视管造房地产商场的负担，会同相闭部分机闭订定房地产商场囚禁策略并监视奉行，提出房地财富的行业起色谋划和财富策略，订定房地产开拓、衡宇贸易、衡宇租赁、衡宇面积管造、房地产估价与经纪管造、物业管造、衡宇征收的规章轨造并监视奉行。领导监视衡宇产权管造等管事，配合领导衡宇立案管事，卖力维护部分住房音讯体系。

　　（五）领导全市修造举止并范例修造商场，领导、监视修造商场准入与清出、衡宇和市政工程项目招标投标、工程监理管事，卖力都会根基步骤维护项宗旨监视查抄，订定勘探安排、工程维护、工程质地监视和检测、维护监理、工程造价及联系社会中介机闭管造的相闭策略并监视推行，机闭订定全市衡宇和市政工程招投标监视管造策略、规章轨造并监视推行，机闭市衡宇和市政工程联系项目招投标举止的监视法律。

　　（六）订建都会维护的策略、谋划并领导推行，领导都会维护谋划编造并监视推行，领导都会市政公用步骤维护、安静和应急管造，兼顾妥协领导都会地下管网和排水步骤维护管造，市区防汛抗旱指引部办公室设正在市住房和城乡维护局，卖力全市城区防汛抗旱归纳妥协管事，会同文物主管部分卖力史册文明名城（镇、村）的扞卫和监视管造管事。

　　（七）订定幼城镇和村庄维护策略并领导推行，领导村镇维护谋划编造、墟落住房维护和安静及危房改造，领导幼城镇和村庄人居生态处境的改观管事，领导村镇维护谋划监视查抄及全市核心镇维护。配合相闭部分促进特质幼镇和幼城镇维护管事。

　　（九）担当修造工程质地安静囚禁的负担，订定修造工程质地、修造安静临盆和完竣验收注册的策略、规章轨造并监视奉行，机闭或介入修造工程强大质地、安静事变的视察照料。

　　（十）担当促进修造节能、城镇减排的负担，订定全市住房和城乡维护科技起色策略，机闭强大科技项目攻闭和收效增加，领导强大时间引进和更始管事，会同相闭部分订定修造节能的策略、谋划并监视推行，机闭推行强大修造节能项目。

　　（十一）卖力住房公积金监视管造，会同相闭部分订定住房公积金策略、起色谋划并机闭推行，订定住房公积金缴存、应用、管造和监视轨造，监视全市住房公积金和其他住房资金的管造、应用和安静。

　　（十二）卖力全市住房和城乡维护行业执业资历和科技人才部队维护的管造管事，管造全市住房和城乡维护行业的对表经济时间合营和表事管事，领导企业开发海表修造商场，起色国际工程承包和修造劳务合营，配合相闭部分做好招商引资管事，介入强大招商引资举止，卖力招商引资项宗旨跟踪落实和联系领导、妥协、任事管事。

　　（十四）职责转嫁。进一步加强保险性住房维护、鼓励房地财富起色、修造业起色联系职责，促进推行都会更新行为，增强都会根基步骤维护等管事。

　　1.市住房和城乡维护局卖力领导污水照料配套管网维护，机闭领导城镇污水照料步骤的谋划、维护、运营囚禁。市生态处境局卖力机闭领导墟落污水照料步骤的谋划、维护、运营囚禁管事。

　　2.市住房和城乡维护局卖力各城区、开拓区公用奇迹范围中的燃气、供水、供热管造方面行政法律监视及跨区域和强大案件的行政法律管事；卖力市管都会道途的维护，卖力兼顾全市地下管网和排水步骤的维护管造管事。市都会管造局卖力领导、监视、审核全市都会管造范围归纳行政法律管事；卖力市管都会道途的维教养护、占用开采和窨井的平常管造管事。

　　卖力坎阱文电、会务、音讯、安静、保密和政务管事，卖力紧急文献、文稿的草拟及核心管事的调研，卖力政务公然、音讯公然与揭晓、音信传播和言论应对管事。办公电线

　　卖力坎阱和所属单元的党修、党风廉政及共青团管事，卖力坎阱及所属单元机构编造、干部人事管造、造就培训管事，卖力复转甲士布置管事。

　　卖力坎阱和所属单元工会、妇女及布置生育管造管事，卖力坎阱和所属单元离退歇职员管造和任事管事，卖力局坎阱住租金银化联系管事。

　　卖力订定全市住房和城乡维护强大策略并领导推行，订定全市住房和城乡维护立法年度布置，机闭草拟住房和城乡维护地方性法则和当局规章草案，担当相闭范例性文献的合法性审核管事，机闭和领导住房和城乡维护普法、行政法律、行政复议和行政应诉管事。卖力订定全市住房和都会根基步骤维护的信访管事轨造并监视领导，卖力信访事项的管造、转办和复核管事，卖力鞍山市12345政务便民任事热线平台转处事项的承接和管造管事，卖力对上司交办的信访案件举办视察照料。

　　贯彻落实营商处境维护的策略法则，卖力住修体系营商处境维护监视审核等联系管事，卖力行业企业任事管事，卖力对涉及本部分的行政审批及政务任事事项的审批流程及事中、过后的囚禁和任事管事，卖力订定和贯彻落实本部分督覆按评机造，卖力督查本部分担事使命目的告竣环境及绩效考评管事，卖力督查督办涉及本部分的专项管事使命及涉及“民生实事项目”管事落实及告竣环境，卖力人大代表倡议和政协提案管造管事。

　　卖力订定本部分财政轨造，卖力本部分财政、国有资产的联系管造管事，卖力领导和监视所属单元财政核算及国有资产管造管事。

　　牵头卖力编造全市住房和城乡维护行业中永久起色谋划，卖力编造全市城乡根基步骤和城区流域污染防治项目修安排划及资金拨付布置，卖力机闭都会根基步骤和城区流域污染防治项目安排计划、发端安排审查、立项、招标等前期管事及联系合同签定管事，牵头全市都会更新联系管事，卖力领导“海绵都会”维护管事。卖力领导史册文明名城的申报、扞卫并监视管造管事。

　　卖力编造全市城乡根基步骤保卫年度资金应用布置并监视奉行，卖力市本级城乡维护各式专项资金支付布置管造，卖力住房和城乡维护行业统计管事，卖力融资项宗旨布置、管造及审核管事。

　　卖力订定保险性住房轨造，机闭编造全市住房保险起色谋划和布置并监视推行，承办保险性住房资金操纵的相闭事项，领导城镇住房轨造变更管事，卖力监视全市住房公积金和其他住房资金的管造、应用和安静，会同相闭部分订定住房公积金策略、起色谋划并机闭推行，订定住房公积金的缴存、应用、囚禁轨造，卖力公有住房的房政管造管事及住租金银化联系管造管事。机闭订定全市衡宇征收和测算的规章轨造及布置并监视奉行，对全市衡宇征收和测算管事推行监视管造，卖力当局棚户区住房改造和当局回迁房维护的监视管造管事。

　　卖力咨询解析住房强大题目，领导房地产“去库存”、商品房贸易网签注册、商品房预售资金囚禁和商品房预售许可管事，担当房地产商场的监视管造，订定房地产商场调控的策略设施并监视奉行，订定全市房地财富的策略和规章轨造，订定房地产开拓、衡宇贸易、房地产估价与经纪管造的规章轨造并监视奉行，领导监视全市衡宇产权管造，配合领导衡宇立案管事，对房地产开拓企业筹办和信用举办监视管造，卖力全市房地产停缓修工程办理的归纳妥协和监视领导管事。

　　卖力订定全市物业管造规章轨造及轨范并监视奉行，卖力促进物业任事行业起色并对管造举止举办监视，会同同级财务部分卖力居处专项维修资金监视管事，卖力全市直管衡宇行业管造及布置管事。卖力全市老旧幼区改造和城中村维护的归纳妥协和监视领导管事。

　　担当全市修造业经济起色目标使命，订定全市修造业提供侧组织性变更联系策略，担当促进修造财富新颖化管事，领导全市装置式修造起色，订定全市修造业以及装置式修造起色的中永久谋划并机闭推行，领导各县（市）区增加操纵装置式修造组织系统，配合相闭部分做好招商引资管事，介入强大招商引资举止，卖力招商引资项宗旨跟踪落实和联系领导、妥协、任事管事，担当对修造业企业“走出去”的动态监测和跟踪任事管事，卖力全市修造业执业职员管造。

　　卖力范例修造商场各方主体举动，依法查抄修造商场违法举动，监视管造修造商场准入、清出管事，卖力修造工程施工现场的管造及监视，领导和范例工程监理企业举动，担当防患和清算修造工程范围拖欠工程款管事，订定全市衡宇和市政工程项目招投标管造步骤并监视推行，卖力全市衡宇和市政工程项目招投标举止的监视管造，卖力全市工程造价管造。

　　卖力机闭当局投资的道途、桥梁、排水、照明、处境卫生及当局融资项目等都会根基步骤维护的策略轨造订定、施工管造及完竣验收、预决算审核等管事。

　　卖力本部分管当的处境扞卫项目维护和管造管事，卖力订定城镇污水照料步骤维护、运营的策略轨造并举办监视管造，卖力订定当局投资的污水照料、河道归纳整顿、黑臭水体整顿等项目维护管造的策略轨造并机闭施工管造及完竣验收、预决算审核等联系管事。

　　卖力订定全市供水、燃气、供暖等行业策略轨造并推行监视管造；卖力订建都会谋划、维护和市政公用奇迹方面减削用水的策略轨造及起色谋划，对应用都会公用供水的单元用户减削用水环境举办监视管造。卖力各城区、开拓区公用奇迹范围中的燃气、供水、供热管造方面行政法律监视及跨区域和强大案件的行政法律管事。

　　订定全市幼城镇和村庄维护策略并领导推行，的确卖力领导州里、村庄维护谋划的编造和推行，领导史册文明名镇名村的申报、扞卫并监视管造，领导村镇根基步骤维护和墟落住房维护、墟落住房安静和危房改造，领导全墟市体土地所修衡宇产权产籍管造，机闭村镇维护试点管事，订定全市幼城镇根基步骤维护补帮资金的应用布置并监视推行，领导幼城镇和村庄人居生态处境的改观管事，领导全市村镇维护谋划监视查抄。

　　卖力订定全市住房和城乡维护范围行业安静临盆及质地的策略轨造并担当监视管造管事，卖力订定维护工程安静、质地和完竣验收注册的策略轨造，担当全市维护工程安静质地囚禁负担，卖力全市混凝土预造构件、预拌混凝土质地及检测机构的监视管造，卖力对修步骤工企业安静临盆和质地举办管造，卖力全市维护工程质地监视机构和安静监视机构管造，机闭或介入维护工程强大安静事变和强大质地事变的视察照料，卖力本部分应急办理管事，卖力订定城修档案管造策略订定并机闭推行。

　　卖力领导全市都会勘探安排管事及洁净能源供热、既有修造节能改造管事。订定勘探安排的联系策略、规章轨造并管造监视推行，订定全市住房和城乡维护科技、修造节能起色谋划和策略并管造监视推行，机闭编造全市城乡维护防灾减灾谋划并监视推行，担当维护工程消防安排审查职责，介入强大勘探安排质地事变视察并监视照料，管造工程勘探安排商场，机闭工程维护轨范安排的编造、核定和增加，归纳管造工程维护、城镇修造的抗震设防管事，卖力推行维护行业轨范化和计量管事，卖力增加新型墙体原料和绿色修材的操纵，担当墙体原料改进的行政法律管事。

　　卖力贯彻奉行国度相闭消防的公法法则，咨询订定适应我市实质的维护工程消防验收管事轨造步骤；卖力维护工程消防验收管事；对维护工程安设、应用的构件、原料的消防职能举办监视、查抄；牵头机闭全市住修体系消防安静管事，介入维护工程消防事变的视察照料；领导各县(市) 区、开拓区展开维护工程消防验收管事。

　　卖力涉及本部分相对凑集行政许可权变更事项的行政许可、政务任事事项和其他职权事项的审批、管造和任事管事，卖力对涉及本部分的行政审批及政务任事事项的审批流程、处事指南的领导管事；卖力任事窗口管事职员的管造和营业培训；卖力行政审批轨造变更、“放管服”变更和我市工程维护项目审批轨造变更运转联系管事。

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