Tel：0469-30834052 FAX:0469-31245071 Email：standby@sina.com
幼编获悉，即日相干网站宣告了“闭于《北京市通州区戏班镇强力家居土地一级开拓项目FZX-0303-6001地块R2二类寓居用地项目筹备计划计划》公示主见反应景况的布告”。
为加大群多插足力度、渊博听取群多主见，《北京市通州区戏班镇强力家居土地一级开拓项目FZX-0303-6001地块R2二类寓居用地项目筹备计划计划》于2024年11月18日至2024年11月26日光阴，举行了网上公示，公示光阴收到群多搜集反应主见163条，线下书面式子反应主见联名书一份（164户），现将相闭采信主见布告如下：
本项目为北京市通州区戏班镇强力家居土地一级开拓项目FZX-0303-6001地块R2二类寓居用地项目，以寓居为主导效用，根据《北京地域开发工程筹备计划公则（2003版）》第2.4.2条，塔式修设间距系数1.2H，板式修设间距系数1.7H的央求对本次项目修设与北侧幼区间距举行核查，结果如下：
1#楼为修设高度17.85米的板式修设，与近况云景东里25号楼间距33.90米；4#楼为修设高度47.35米的塔式修设，与近况云景东里25号楼间距58.65米；2#楼为修设高度26.9米的塔式修设，与近况云景东里24号楼间距35.65米；3#楼为修设高度47.35米的塔式修设，与近况云景东里24号楼间距62.15米。经核实本次项目修设隔绝均满意国度模范央求。
日照层面，已操纵多智日照估量软件对项目日照影响举行测算，满意《都会寓居区筹备计划模范》（GB50180-2018）4.0.9，北京地域室庐起码一个居室满意大寒日日照时长≥2幼时的央求（城区常住生齿≥50万人的Ⅲ天气区）。不存正在违法及采光权的景况。
本次公示计划已满盈酌量周边地方标高题目，本项目内部场平根基相同，不会向北侧举行排放，雨水经项目内雨水调蓄池麇集后凑集向南侧五所南途举行排放。
别的根据该宗地上市市政商议计划中筹备雨水管线平面图，您幼区闭键通过本次项目北侧20米筹备途处分雨水排水题目，后续我单元会协同北侧筹备途完全推行单元及计划单元配合钻探北侧筹备途推行计划及该地域雨水排水题目。
（3）对地方举行关闭并成立围挡、用防尘网对物料举行笼盖、洒水降尘等形式区消重尘埃与噪音对周边住民的影响。
本次计划公示仅涉及我司竞买FZX-0303-6001地块，同时您幼区一经实行开拓开发并加入操纵，土地权属不属于我司，也不正在我司土地权属界限内，无法一并筹备开拓。
用地四至：北至通州区电信局及云景东里幼区南界线，东至铜牛针织厂回迁幼区西界线，南至云景豪庭幼区北界线，西至云景东途东侧红线。
从地块筹备节造目标表中能够看到，地块将闭键开发室庐及多效用用地。修设高度45米，限造60米。
据幼编清楚，日前招商蛇口以底价9.92亿元竞得通州区戏班镇强力家居土地一级开拓项目FZX-0303-6001地块。据悉，该地块楼面价约2.86万元/平方米，出售指挥价为6.2万/平方米（浮动8％）。
遵循挂牌文献消息，通州戏班强力家居地块总土地面积约1.6万平方米，修设周围约3.47万平方米，容积率2.17，控高36米（限造48米）。
通州区戏班镇强力家居土地一级开拓项目FZX-0303-6001地块土地面积约1.6公顷，修设周围约3.47万平方米；隔绝地铁戏班站约800米，隔绝戏班大旨公园约600米。
据此前材料显示，位于FZX-0303-6001地块西侧的FZX-0303-0133地块为F3 其他类多效用能用地，用地周围12942.616平方米，修设高度45（限造60米）地上修设周围39863.26平方米。该地块项目将由北京市通州区戏班镇戏班村村民委员会以单价11236 元/平方米回购 FZX-0303-0133 地块资产用房，回购面积约 4 万平方米。
即日相干网站宣告了“北京市通州区戏班镇强力家居土地一级开拓项目FZX-0303-6001地块R2二类寓居用地项目施工资历预审告示”及监理招标告示。
招标界限：施工图纸界限内的地基与根蒂、主体构造、修设装化装修、修设屋面、给排水及采暖、修设电气、修设节能、智能修设、透风空调、电梯工程及室表工程。
公司地址：黑龙江省双鸭山市四方台区振兴路香江弄66号 
邮编：155602
公司总机：0469-30834052 
公司传真：0469-31245071
邮 箱：standby@sina.com 
黑公网安备21020302000535 黑ICP备14002954号-1